Проектирование коммерческой недвижимости является сложной и ответственной задачей и требует участия опытных и грамотных специалистов. Главная задача проектировщиков коммерческой недвижимости состоит в создании функционального и эстетического объекта, максимально пригодного для эффективной работы персонала. При этом проект должен соответствовать действующим законодательным нормативам.
В зависимости от назначения деятельности организации в основу проекта ложатся архитектурные и планировочные решения с размещением мебели, технологического оборудования, инженерных коммуникаций, сантехники, освещения. Данный проект должен быть согласован с государственными службами и только после его утверждения может быть использован для строительства.
В перечень разделов проекта входят:
-
архитектура
-
технология (технологическое оборудование)
-
инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, электрика, пожарная сигнализация, слаботочные системы и т.д.)
Перед производством проектных работ, в зависимости от сложности строительства, производится техническое обследование и выдача технического заключения о возможности тех или иных строительных решений.
При проектировании внутреннего пространства требуется учитывать площадь рабочего места, его освещенность, обеспечение поступления свежего воздуха, температурный режим и т.д. Все это учитывается при согласовании проекта и выдаче разрешения на строительство.
Большое значение в проектировании коммерческой недвижимости имеет дизайн интерьера помещений. От того насколько правильно будет создана деловая обстановка, зависит восприятие компании ее клиентами. Задача дизайнера подчеркнуть достоинства архитектурного проекта и максимально скрыть его недостатки, вызванные строительными требованиями. Дизайнер учитывает особенности планировки, создает имиджевый интерьер, подбирает цветовую гамму и делает все, чтобы показать и подчеркнуть трендовую политику компании.